Eclipsereal

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s peknou veľkou záhradou v obci Gajary, iba 8 km od okresného mesta Malacky.

Rodinný dom bol postavený okolo roku 1970, okrem drobných rekonštrukcií (výmena okien) je v pôvodnom, udržiavanom stave. Dom je situovaný v pôvodnej tichej zastavenej časti obce vo vzdialenosti 10 minút pešou chôdzou od centra obce s dobrou občianskou vybavenosťou.

Základné údaje o nehnuteľnosti:
- zastavaná plocha domu je 146 m2
- podlahová plocha domu predstavuje 120 m2
- výmera pozemku predstavuje 1.093 m2
- samostatne stojaca garáž pre 1 osobné auto
- hospodárska budova
- pozemok je rovinatý a celý oplotený
- dom je z časti podpivničený
- povala pochôdzna

Rodinný dom je postavený z klasických materiálov a orientovaný je na juhozápad.

Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do pivnice (druhý vstup do pivnice je z dvora), do špajze a do prechodovej kuchyne, z ktorej sa vchádza do izby s výhľadom do dvora. Zo vstupnej predsiene sa druhou chodbou vchádza do troch izieb, z ktorých je jedna prechodová a do priestrannej kúpeľne s vaňou, WC a umývadlom. Ďalej je tu vchod do komory s výlezom na povalu, ktorá je celá pochôdzna. V pivnici je situovaná letná kuchynka, vináreň, technická miestnosť, v ktorej je umiestnený plynový kotol a miestnosť na zimné uskladnenie ovocia a zeleniny.

Vykurovanie rodinného domu je ústredné, radiátormi v každej miestnosti zabezpečené plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.
V peknej veľkej záhrade sú vysadené ovocné dreviny, doplnené trávnikom a kvetmi.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet, vŕtaná studňa

Parkovacie miesta sú vonku pred rodinným domom, vo dvore na pozemku a v garáži pre jedno osobné auto

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Obec Gajary má dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky (8 km) a do Bratislavy 37 km). Vo vzdialenosti 11 km od obce sa nachádza nájazd na diaľnicu D2. Vo vzdialenosti 18 km sa nachádza hraničný prechod Záhorská Ves – Angern alebo hraničný prechod Moravský sv. Ján. V 10 minútovej pešej dostupnosti od domu sa nachádza autobusová zastávka autobusu do Malaciek a firemného autobusu do Volkswagenu. Obec Gajary má kompletnú občiansku vybavenosť.

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Cena 4-izbového rodinného domu s peknou, veľkou, slnečnou záhradou je 205.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám radi bezplatne pomôžeme
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný právny a realitný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti