Eclipsereal

NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ GASTRO A EVENTOVÝ AREÁL S HISTÓRIOU A POTENCIÁLOM – REŠTAURÁCIA BEREK v lesoparku - NOVÉ ZÁMKY

Tatranská ulica, Nové Zámky – jedinečná lokalita pri Lesoparku Berek

Cena: 1 300 000 €

Ponúkame na predaj jedinečný komerčný areál s výnimočnou polohou v jednej z najvyhľadávanejších oddychových lokalít mesta Nové Zámky. Objekt známej reštaurácie BEREK predstavuje príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť s vybudovaným zázemím, vysokou kapacitou a možnosťou okamžitého využitia.

Reštaurácia s dlhoročnou históriou (pôvodná krčma siahala svojou históriou až do roku 1920), ktorá bola dlhé roky obľúbeným miestom pre rodinné oslavy, svadby, firemné podujatia, spoločenské stretnutia aj návštevníkov regiónu, aktuálne ponúka priestor na vytvorenie novej vízie – pokračovanie v gastronómii, nový koncept, eventové centrum alebo inú formu podnikania podľa zámeru nového vlastníka.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:

✓ atraktívna lokalita v prírode – Lesopark Berek
✓ len približne 100 m od rieky Nitra a cyklotrasy
✓ zavedené meno a história prevádzky
✓ rozsiahly pozemok s výmerou približne 4 000 m²
✓ kompletné technické a prevádzkové zázemie
✓ možnosť okamžitého využitia alebo prispôsobenia vlastnému projektu
✓ výborné podmienky pre gastronómiu, svadby, eventy, cestovný ruch alebo investičný zámer

KOMPLEXNÝ AREÁL S VIACERÝMI OBJEKTMI:

Celková zastavaná plocha objektov predstavuje približne 1 137 m².

Súčasťou predaja je:

Reštaurácia BEREK – hlavná budova

- kapacita interiéru približne 130 hostí
- priestranná plne vybavená kuchyňa
- skladové priestory
- chladiace priestory
- sociálne zázemie pre hostí a personál
- lobby bar
- kancelárske priestory
- technické miestnosti
- kamerový systém, alarm a protipožiarne zabezpečenie

Reštaurácia je predávaná vrátane vybavenia a zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v prevádzke alebo objekt využiť podľa vlastného podnikateľského plánu.

Letná terasa a vonkajšie priestory

- terasa s kapacitou približne 200 hostí
- príjemné posedenie pod vzrastlou zeleňou
- atmosféra starých gaštanov a približne 200-ročných dubov
- priestor vhodný na svadby, oslavy a letné podujatia

Ďalšie objekty v areáli:

Grill bar – cca 28 m²

Rodinný dom 1 – cca 108 m²

- chodba
- kuchyňa
- denná miestnosť
- kúpeľňa
- izba

Rodinný dom 2 – cca 154 m²

- denná miestnosť
- dve veľké izby
- kancelária
- archív
- skladové priestory
- priestor na uskladnenie vín

Letná kuchyňa – cca 80 m²

TECHNICKÉ PARAMETRE:

- murovaná stavba
- protipovodňové navýšenie celého areálu
- výstavba objektov reštaurácie od roku 2008
- kompletná rekonštrukcia priľahlých domov v roku 2008
- napojenie na verejný vodovod
- verejná kanalizácia
- elektrická energia
- plyn riešený zásobníkom
- vykurovanie plynovými kotlami a krbom
- plastové okná s izolačným dvojsklom
- zavlažovací systém zelene z vlastnej studne
- oplotenie celého areálu
- k dispozícii aktuálny Znalecký posudok a pôdorysy na vyžiadanie

K dispozícii je parkovisko, ktoré netvorí predmet predaja ale je naň uzatvorená dlhodobá nájomná zmluva.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:

Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:

- pokračovanie úspešnej gastronomickej prevádzky
- svadobný a eventový areál
- zážitková gastronómia
- rekreačno-relaxačný koncept
- firemné priestory a organizovanie podujatí
- investičný projekt s ďalším rozvojovým potenciálom

Reštaurácia BEREK nie je iba nehnuteľnosť – je to miesto s vybudovanou atmosférou, históriou a potenciálom novej budúcnosti.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky: 0914 777 812 alebo e-mailom: renataduffekova@gmail.com

Takéto nehnuteľnosti vznikajú desaťročia – kombinácia polohy, mena, veľkosti pozemku a existujúcej infraštruktúry je na trhu výnimočná.

BEREK ponúka novému vlastníkovi možnosť prevziať pripravený základ a vytvoriť nový projekt s vlastnou víziou.

S vybavením úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk